貸地 さいたま市岩槻区 大字増長 (東岩槻駅) 事業用地

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賃料 46.5万円 管理費等 25,500円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 東武野田線 / 東岩槻駅 徒歩35分
所在地 埼玉県さいたま市岩槻区大字増長
土地面積 公簿 1,600.07㎡ 坪数/坪単価 484.01坪／0.10万円
最適用途 事業用地 建ぺい率/容積率 60%／-
  • 更地
  • 上水道
  • 下水道
  • 電気
  • 都市ガス
  • プロパンガス
  • 側溝
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 浄化槽

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    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 東岩槻駅 徒歩35分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市岩槻区大字増長
    物件種目 貸地
    賃料 46.5万円 管理費等 25,500円
    敷金/保証金 2ヶ月／なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 維持費等 -
    保険等 - 権利金 1.00万円
    坪単価 0.10万円
    設備 上水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 地盤調査書有　整形地
    備考

    ＊本賃借物件現在借主様が埼玉陸運局より運送業の許可を得て営業している為同業種のお客様
    　促申請か可能であると思います。
    ＊本賃貸借物件の引き渡し

    時期は令和５年４月末日以降と成ります
    ＊本物件は６ｍ×６ｍ道路東南角地の物件で土地の地目が宅地であります。
    ＊惜壌・現在運送業にて使用中ですが使用者の都合により明け渡しする事になりました。
    ＊本賃貸借物件は現在首都圏を基準に運送業としての活動をしております。
    ＊本賃貸借物件は近隣の衣・食・住全てに於いて恵まれた立地だと思います。
    ＊本賃貸物件は地目が宅地で有りますので業務上何ら支障がないと思います。
    ＊本賃貸借物件は総面積１６００ｍ（約４８４坪）と使い易い面積と手頃な価格で至便です
    ＊本物件の外周の実測図が有りますのでご希望の方差し上げます。
    ＊本賃貸借物件は周囲ネットフエンスに囲まれてセキュリテイも良好です
    ＊本賃貸借の物件は東南角地実測上１，６００㎡（約４８４坪）有ります
    土地面積 公簿 1,600.07㎡ 坪数 484.01坪
    私道負担面積 なし 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 最適用途 事業用地
    建ぺい率 60% 容積率 -
    地勢 - 接道状況 角地：２方道路　南6.0m 公道 接面56.0m　東6.0m 公道 接面26.4m
    地目 宅地 セットバック -
    契約期間 3年 現況 建物有
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6976360624
    情報公開日 2023/01/25 次回更新予定日 2023/02/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    松永都市開発(株)

    交通：
    東武野田線／岩槻　徒歩3分
    住所：
    埼玉県さいたま市岩槻区本町１丁目５番４号　
    TEL：
    048-757-0300
    FAX：
    048-757-0630
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（９）第１２０８７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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