貸地 さいたま市岩槻区 大字長宮 (東岩槻駅) 事業用地

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賃料 30万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東武野田線 / 東岩槻駅 徒歩34分
所在地 埼玉県さいたま市岩槻区大字長宮
土地面積 公簿 2,775.00㎡ 坪数/坪単価 839.43坪／0.04万円
最適用途 事業用地 建ぺい率/容積率 -／-
  • 更地
  • 上水道
  • 下水道
  • 電気
  • 都市ガス
  • プロパンガス
  • 側溝
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 浄化槽

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    アピールポイント

    ・農地転用許可が必要であり、利用開始は契約締結後約３ヵ月後となります。
    ・許可申請代は協議となります。
    ・造成工事費用は借主負担となります。
    ・敷地内に一部高低差あり・
    ・市街化調整区域につき、建築行為が出来ません。建築には開発許可が必要です。
    ・図面と現況が異なる場合は現況を優先とします

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    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 東岩槻駅 徒歩34分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市岩槻区大字長宮
    物件種目 貸地
    賃料 30万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 3ヶ月／なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 初回保証委託料：300,000円 維持費等 保証更新委託料：30,000円/年、　引落手数料：330円/月
    保険等 - 権利金 -
    坪単価 0.04万円
    設備 -
    特記事項 建築不可
    備考

    他所在地：552，578，575-1，
    法令等制限：本物件は農地の為、農地転用許可を受ける必要があります。
    ・農地転用許可が必要であり、利用開始

    は契約締結後約３ヵ月後となります。
    ・許可申請代は協議となります。
    ・造成工事費用は借主負担となります。
    ・敷地内に一部高低差あり・
    ・市街化調整区域につき、建築行為が出来ません。建築には開発許可が必要です。
    ・図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
    土地面積 公簿 2,775.00㎡ 坪数 839.43坪
    私道負担面積 - 都市計画 調整区域
    用途地域 - 最適用途 事業用地
    建ぺい率 - 容積率 -
    地勢 - 接道状況 -
    地目 畑 セットバック -
    契約期間 5年 現況 その他
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6985182924 管理番号 -
    情報公開日 2025/02/22 次回更新予定日 2025/03/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    松永都市開発(株)

    交通：
    東武野田線／岩槻　徒歩3分
    住所：
    埼玉県さいたま市岩槻区本町１丁目５番４号　
    TEL：
    048-757-0300
    FAX：
    048-757-0630
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１０）第１２０８７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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