貸地 さいたま市岩槻区 大字南辻 (東岩槻駅) 店舗用地

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賃料 28万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/8ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 東武野田線 / 東岩槻駅 徒歩19分
所在地 埼玉県さいたま市岩槻区大字南辻
土地面積 公簿 887.00㎡ 坪数/坪単価 268.31坪／0.11万円
最適用途 店舗用地 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 更地
  • 上水道
  • 下水道
  • 電気
  • 都市ガス
  • プロパンガス
  • 側溝
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 浄化槽

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おすすめコメント
店舗用地に最適です。

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 東岩槻駅 徒歩19分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市岩槻区大字南辻
    物件種目 貸地
    賃料 28万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし／8ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 初回保証委託料：280,000円 維持費等 更新委託保証料：28,000円/月、　引落手数料：330円/月
    保険等 - 権利金 -
    坪単価 0.11万円
    設備 -
    特記事項 区画整理地内　都道府県道沿いに面する
    備考 他所在地：さいたま市岩槻区江川区画整理事業施工地区内89街区1，2，3，15
    店舗用地に最適です。
    土地面積 公簿 887.00㎡ 坪数 268.31坪
    私道負担面積 - 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居　２種中高 最適用途 店舗用地
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地勢 - 接道状況 角地：２方道路　北東 公道　北西 公道
    地目 宅地 セットバック -
    契約期間 20年 現況 更地
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6988727550 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/19 次回更新予定日 2026/01/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    松永都市開発(株)

    交通：
    東武野田線／岩槻　徒歩3分
    住所：
    埼玉県さいたま市岩槻区本町１丁目５番４号　
    TEL：
    048-757-0300
    FAX：
    048-757-0630
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１０）第１２０８７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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