アピールポイント
都市計画法に基づく開発許可等手引書（３立地基準編（市街化調整区域））日常生活に必要な物品販売店舗等について
「日常生活に必要な物品販売店舗等」とは、主として開発区域の周辺居住者をサービスの対象とした日常生活において必要な店舗等であり、地域の状況に応じた住民の利便の用に供するものとして、通常存在すると認められる建築物をいいます。
なお、利用者は基本として周辺居住者であることから、予定建築物については一定の規模等の制限を設けており、物品の販売等を目的とする考えから、本市では事業者（管理者含む）が常駐する必要性はないとして、居宅を兼ねるものは認めておりません。
①各種日用品・飲食料品販売業
②医療品販売業
③理・美容業
④飲食業
⑤洗濯業
⑥農機具販売修理業、濃耕用品店
⑦自動車整備業
⑧郵便局
物件詳細情報
| 交通 |
東武野田線 / 東岩槻駅 徒歩26分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市岩槻区大字表慈恩寺 |
| 物件種目 |
貸地 |
| 賃料 |
20万円 |
管理費等 |
なし |
| 敷金/保証金 |
5ヶ月／なし |
礼金 |
1.1ヶ月 |
| 敷引 |
- |
保証金償却 |
- |
| その他一時金 |
初回家賃保証委託料：200,000円 |
維持費等 |
引落手数料：330円/月、 年間保証委託料：20,000円/年 |
| 保険等 |
- |
権利金 |
- |
| 坪単価 |
0.17万円 |
|
|
| 設備 |
上水道 下水道 |
| 特記事項 |
整形地 都道府県道沿いに面する |
| 備考 |
他所在地：1488-1
都市計画法に基づく開発許可等手引書（３立地基準編（市街化調整区域））日常生活に必要な物品販売店舗等について
「日常生活に 必要な物品販売店舗等」とは、主として開発区域の周辺居住者をサービスの対象とした日常生活において必要な店舗等であり、地域の状況に応じた住民の利便の用に供するものとして、通常存在すると認められる建築物をいいます。
なお、利用者は基本として周辺居住者であることから、予定建築物については一定の規模等の制限を設けており、物品の販売等を目的とする考えから、本市では事業者（管理者含む）が常駐する必要性はないとして、居宅を兼ねるものは認めておりません。
①各種日用品・飲食料品販売業
②医療品販売業
③理・美容業
④飲食業
⑤洗濯業
⑥農機具販売修理業、濃耕用品店
⑦自動車整備業
⑧郵便局
|
| 土地面積 |
公簿 396.03㎡ |
坪数 |
119.79坪 |
| 私道負担面積 |
なし |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
最適用途 |
駐車場用地 |
| 建ぺい率 |
- |
容積率 |
- |
| 地勢 |
- |
接道状況 |
角地：２方道路 南16.0m 公道 西8.0m 公道 |
| 地目 |
宅地 |
セットバック |
- |
| 契約期間 |
5年 |
現況 |
更地 |
| 条件等 |
- |
引渡可能時期 |
即時 |
| 更新料 |
新賃料 1.1ヶ月 |
仲介手数料 |
賃料の1.1ヶ月 |
| 物件番号 |
6992191384 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2026/09/15 |
次回更新予定日 |
2026/10/13 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
松永都市開発(株)
- 交通：
- 東武野田線／岩槻 徒歩3分
- 住所：
- 埼玉県さいたま市岩槻区本町１丁目５番４号
- TEL：
- 048-757-0300
- FAX：
- 048-757-0630
- 所属団体など：
| (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（１０）第１２０８７号
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