貸店舗（一括） やまがた加倉貸店舗 1階

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賃料 77万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 東武野田線 / 岩槻駅 徒歩19分
所在地 埼玉県さいたま市岩槻区加倉２丁目
築年月 1986年3月(築38年2ヶ月) 使用部分面積 191.33㎡ 坪数
/坪
単価		 57.87坪／1.3305万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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コンビニ跡地になります。現況使用でも利用可能ですが、建替えも相談可能です。業種については一度ご連絡下さい。
  • 男女別トイレ（男性・小便器／女性・洋式）
  • 看板取り付けスペース

    アピールポイント

    コンビニ跡地になります。現況使用でも利用可能ですが、賃料や契約条件次第では建替えも相談可能です。業種については一度ご連絡下さい。

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    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 岩槻駅 徒歩19分
    その他交通 東武野田線 / 七里駅 徒歩27分
    所在地 埼玉県さいたま市岩槻区加倉２丁目
    物件種目 貸店舗（一括）
    賃料 77万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 口座引落手数料：330円/月、　保証更新委託料：77,000円/年 保険等 加入要　/　借家人賠償特約付き火災保険
    権利金 - 坪単価 1.3305万円
    建物名・部屋番号 やまがた加倉貸店舗
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可
    設備 男女別トイレ　動力あり　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証委託料賃料の１００％、１年毎に保証更新委託料１０％
    コンビニ跡地になります。現況使用でも利用可能ですが、賃料や契約

    条件次第では建替えも相談可能です。業種については一度ご連絡下さい。※多国籍料理・外国籍・倉庫利用不可
    使用部分面積 191.33㎡ 坪数 57.87坪
    土地面積 - 築年月 1986年3月(築38年2ヶ月)
    建階/ 階 1階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き20台　　備考：敷地内店舗と共同使用 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 準工業 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6981695357 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/11 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    松永都市開発(株)

    交通：
    東武野田線／岩槻　徒歩3分
    住所：
    埼玉県さいたま市岩槻区本町１丁目５番４号　
    TEL：
    048-757-0300
    FAX：
    048-757-0630
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１０）第１２０８７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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